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融资艰难企业只好清理库存,多家企业近日来通过打折销售来进行回款。恒大率先发起促销活动,国住宅楼盘全部打8.9折,而最低售价降到7.4折。碧桂园也不甘寂寞,江西上海多个项目打7折出售。万科“厦门白鹭郡”107套别墅,原价500万元,现价278万元。但已经习惯了房价增长的业主们并不能接受房企的打折自救,多地出现业主维权甚至打砸售楼部的现象。

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大中型企业贷款增加值得注意的是,贷款方面不甚乐观。2018年上海中资金融机构新增本外币各项贷款5735.45亿元,同比少增1399.48亿元;外资金融机构本外币各项贷款减少69.58亿元,同比多减588.33亿元。就非金融企业贷款而言,2018年增加3192.12亿元,同比少增782.25亿元;其中境内企业本外币贷款增加3016.37亿元,同比少增827.20亿元。

不仅如此,今年2月17日,成都轨道集团召开2019年工作大会,提出进一步优化轨道交通线网布局,高标准加速成网,到2022年开通运营600公里以上。今年重庆市政府工作报告也提出,坚持以轨道交通引领城市发展格局,按照“中心加密、两槽提速、两翼联通、外围辐射”思路,实施城市轨道交通成网计划,提速城市轨道交通二期、三期等208公里在建项目,启动城市轨道交通四期项目,2022年实现运营和在建里程“850+”。

在深圳:此前已经有消息指出北京银行下调了首套房基准利率上浮比例。11月26日,证券时报记者向招商银行个贷经理采访时得知,该行首套住宅房贷基准利率上浮12%,二套房上浮20%。有个贷经理告诉记者,现在准备接单以完成投放任务。此前,深圳绝大部分商业银行网点执行首套住宅基准利率上浮15%,二套住宅贷款利率执行基准利率上浮20%。不过,从10月份开始,全国部分城市银行首套房贷利率已开始有下调迹象。

当前宽信用格局初露端倪,风险偏好改善。我们认为,此次2019年1月份社融和信贷数据的大幅回升,意味着宽信用的格局已经出现,此前压制市场的两座大山有望移除。展望后市,我们认为A股牛头已经显现,进一步行情非常值得期待。综上所述,我们认为当前我国信用扩张的底部大概率会在一季度产生了,虽然不排除2月份中国信用增速依然存在有波动的风险,这对于二季度的实体经济平稳会产生积极作用。整体实体经济运行更可能是一步到位式的是在第一季度就铸就了底部。基于上述判断,我们对于股债两大类资产未来走势做出如下判断:债牛尾,股牛头。

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